Vente Maison 629 000 € La Garde (83130)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 242 €/m²
300 m²
NC
830214771
26/03/2024
22/04/2024
1 mois
12918321
4
5 242 €/m²
300 m²
NC
Villa rénovée la garde quartier sainte marguerite - 4 chambres
Benicimmo Mer et Prestige vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE : Dans le quartier prisé de Sainte Marguerite, villa de 120 m² environ à 10 minutes à pied des plages. Elle est composée d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, d'une grande cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² avec une piscine hors-sol, des terrasses , une pergola naturelle.
Belles prestations : climatisation gainable, borne de recharge pour voiture électrique, fenêtres PVC double vitrage, possibilité de garer un véhicule dans la cour, abri de jardin.
La villa a été entièrement rénovée, vous posez vos valises ! Copropriété horizontale, pas de charges. Prix de vente 629 000 Honoraires charge vendeur.
Contactez votre agence Bencimmo au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 547 462 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 710 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.benicimmo.fr
- Centre Commercial De La Bouverie
- Roquebrune-sur-Argens - 83520