Vente Maison 495 000 € La Garde (83130)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 098 €/m²
700 m²
121 m²
26/01/2024
26/04/2024
3 mois
12245633
4
4 098 €/m²
700 m²
121 m²
La garde - le pouverel
Proche des commerces et de la piste cyclable, maison de 120 m², idéal grande famille
.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour cuisine de 56 m², une cuisine américaine semi-équipée, un coin bureau et un WC avec lave-mains.
A l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, double vitrage, climatisation et poêle à bois Gaudin.
Egalement un garage de 44 m².
Une piscine au sel (coque de 7X3) et son local technique complètent ce bien.
Il est à noter que ce bien est en copropriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 553 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 710 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sanary-immo-gest.com
- 246 Avenue De L'Europe Unie
- Sanary-sur-Mer - 83110