Vente Maison
450 000 €
La Garde (83130)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 462 €/m²
350 m²
130 m²
GCMVM
07/04/2024
23/04/2024
24 jour
12976246
3
3 462 €/m²
350 m²
130 m²
Maison type 5 la garde
MAISON 5 PIÈCES LA GARDE Découvrez cette maison de 5 pièces de 130 m² sur 350 m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec pergola aucalme, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une arrière cuisine, un grand garage et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parental avec solarium, une salle d'eau et un WC séparé. Cette propriété s'ouvre sur un jardin plat de plus de 350 m² offrant un cadre extérieur. Maison située dans un secteur résidentiel recherché l'abri des nuisances, proche des commodités, des transports. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux écoles, aux commerces. Maison en bon état générale. Prestations : Double vitrage, Climatisations réversibles, cheminée, garage avec porte automatique. Prix du bien 450 000 Euros, pour plus d'informations contacter Mr Couty Guillaume au 0645283681.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 517 909 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capimmo83.com
- 105 Montée Du Thouar
- La Garde - 83130