Vente Maison 575 000 € La Garde (83130)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 259 €/m²
764 m²
NC
10734
15/09/2023
12/05/2024
8 mois
7780841
3
4 259 €/m²
764 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - 4 pièces - 135 m² - la garde
Venez découvrir cette villa édifiée sur 2 niveaux, 135 m² au total, qui vous charmera par son extérieur sans vis à vis ni mitoyenneté, vous trouverez au 1er étage un Hall, un Salon donnant sur une spacieuse terrasse avec une belle vue mer, sa grande chambre avec 2 beaux placards, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et au RDC : une Salle à Manger, une cuisine donnant sur la 2ème terrasse extérieure qui borde la piscine, 1 Cellier attenant au Garage, 1 placard avec un accès au vide sanitaire,1 salle d'eau avec un WC le tout sur un terrain de 764 m² .
Garage avec porte électrique. Piscine au sel avec bain bouillonnant. Possibilité 1 chambre supplémentaire + Combles aménagés et isolés (70 m²).
Double vitrage (à galandage dans le salon) - Alarme avec caméras.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
DPE - D
Prix : 575 000 € commission d'agence inclus à la charge du vendeur.
Agence DELTA : 04 94 75 61 30 - 07 78 41 75 59
transaction@delta-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 471 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 526 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delta-immobilier.com
- 53 Rue Marc Delage
- La Garde - 83130