Vente Maison 551 000 € La Garde (83130)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 993 €/m²
716 m²
138 m²
| 10638ER
10/11/2023
15/05/2024
6 mois
9704395
5
3 993 €/m²
716 m²
138 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison / villa 138 m² - 7 pièces - la garde (83130)
Au coeur du quartier résidentiel de Sainte Marguerite à La Garde, dans une impasse au calme absolu, et sur une parcelle arborée sans vis à vis de 715m², villa des années 60 à rénover et à moduler à votre goût !
Actuellement l'habitation se compose d'un appartement T4 de 88m² situé au 1er étage avec 3 chambres, d'un appartement T3 de 50m² en rez de jardin et d'un vaste garage de 38m², l'ensemble pouvant être réunit.
L'implantation de la villa en limite de rue, offre un bel espace extérieur à exploiter pour de l'extension et une piscine.
Beau potentiel pour les amateurs du quartier à la recherche d'une villa avec travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 468 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 526 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700