Vente Maison 525 000 € La Garde (83130)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 722 €/m²
NC
141 m²
2024-8
09/04/2024
27/04/2024
22 jour
12986185
4
3 722 €/m²
NC
141 m²
La garde (83130)
Marie-Isabelle SANCHEZ & Franklin JUGUET vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ votre nouvelle maison 6 pièces de 141 m2 sur un terrain de 471 m2 plat et arboré.
Idéalement située dans un quartier pavillonaire en retrait des axes principaux pour plus de calme mais à proximité immédiate de tous les commerces et à moins de 5 mn de l'autoroute, cette villa au matériaux de quallité saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.
On entre ?
À votre arrivée, 2 à 3 places de stationnements vous accueillent ainsi qu'un garage et un choix s'offre devant vous : entrer ou découvrir le jardin facile d'entretien et ses deux terrasses ainsi qu'un espace barbecue pour cet été. (ou plus tôt).
À l'interieur, une très grande pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée de plus de 55 m2 vous ravira au quotidien. Celle-ci est est baignée de soleil grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée qui offre un accès à la terrasse exposée sud.
Vous souhaitez des chambres de plain-pied ? Toujours au même niveau, un couloir dessert deux chambres et une pièce d'eau.
À l'étage, deux autres chambres des plus agréables seront idéales pour vos nuits et s'accompagnent d'une salle de bain.
Une nouvelle famille est attendue avec impatience, peut-être la vôtre ?
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 633 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000