Vente Maison 750 000 € La Garde (83130)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 000 €/m²
815 m²
NC
1667
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12814754
4
5 000 €/m²
815 m²
NC
Maison 150m2 t5 sainte marguerite piscine
Toulon Coudon Immobilier vous propose : Rare à la vente, dans le secteur prisé de Sainte Marguerite maison de 150m2 avec jardin, piscine 7x4 située dans un secteur calme avec facilité de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée équipée et arriere cuisine le tout donnant sur une terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent le niveau. À l'étage le bien dispose de trois grandes chambres et une salle de bain avec toilette ainsi qu'une grande terrasse communiquante avec deux chambres. Le bien avec portail electrique permet le stationnement de trois à quatre voitures sur la parcelle ainsi qu'une grande facilité de stationnement à l'extérieur, nous retrouvons également trois terrasses pour pouvoir en profiter tout au long de l'année (Sud, Est et Nord) le jardin est agrémenté d'une piscine au sel qui complète la propriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 633 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0