Vente Maison 988 000 € La Garde (83130)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 646 €/m²
9 072 m²
NC
10852
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13044378
4
5 646 €/m²
9 072 m²
NC
La garde (83130)
UN CADRE CHAMPETRE A 10MN DE L'AVENUE 83 !!
SUR 9000M2 DE TERRAIN, BATISSE DE STYLE PROVENCAL AVEC SON BASSIN RECOUVERT D'UNE GLYCINE ET SA GRANDE PISCINE CONSTRUITE DANS LE MEME STYLE.
L'ALIMENTATION EN EAU POUR CES BASSINS ET LES BESOINS COURANTS DE LA FAMILLE SE FAIT PAR LE PUIT SITUE SUR LA PROPRIETE.
LE CANAL DE PROVENCE JOUXTE LE TERRAIN ET SON RACORDEMENT EST TOUT A FAIT POSSIBLE.
VOUS PROFITEREZ D'UN TERRAIN PLAT AUX ESSENCES MEDITERRANENNES ET SON ETANG ET CE SANS AUCUN VIS A VIS.
LA BATISSE EST PEU ENERGIVORE GRACE A SON CHAUFFAGE AU BOIS ET SES PANNEAUX SOLAIRES (JUSQU'A 10kW PAR JOUR DE PRODUCTION ELECTRIQUE).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 988 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 943 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 751 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 694 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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