Vente Maison 890 000 € La Garde (83130)
- 192 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 635 €/m²
NC
NC
12479
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
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5
4 635 €/m²
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Maison 7 pièce(s) 192 m²
Walter et De Maison Littoral Varois vous propose cette propriété Provençale avec vue
Nichée sur les hauteurs de La Garde et reposant sur un terrain d’environ 1000 mètres carrés, cette maison développe 192m2 habitable.
Elle bénéficie d’une belle vue mer à tous les étages
Élevée sur trois niveaux, elle domine la ville de La Garde et son rocher .
Les espaces sont généreux.
Cette habitation familiale vous propose espace de vie de plus de 45 m2, cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, dressing, buanderie, cave, une cheminée.
Le quartier en situation dominante, réputé pour sa tranquillité et son prestige, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Vous pourrez également profiter d’un beau jardin régional en restanques, arboré et fleuri ou repose une piscine à débordement avec la Méditerranée en ligne de mire.
Parfaite pour se détendre et se rafraîchir.
Un bel espace habitable indépendant au niveau piscine ainsi qu’un double garage fermé complètent ce bien singulier.
Cette propriété séduira une famille recherchant calme et cadre de vie prémium.
Dossier et photos complémentaires sur demande
Patrice FILIPPI 06 11 48 83 65 Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 399 746 379 – TOULON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 751 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 694 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009