Vente Maison 553 000 € La Garde (83130)
- 94 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 883 €/m²
NC
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01/06/2023
30/04/2024
10 mois
4728143
4
5 883 €/m²
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Maison t5 - 4 chambres - piscine
LA GARDE Située dans les Hauts de La Garde, dans le nouveau quartier du vieux chemin de Sainte Musse, nichée au fond d'une impasse, cette magnifique maison de type 5, située dans un lotissement récent, vous offre une tranquillité absolue et de très belles prestations. Découvrez vite le confort de cette demeure érigée sur un terrain clos d'environ 440m², construite en 2015 et prête à accueillir une nouvelle famille pour des aventures mémorables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour connecté à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un bureau/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau (chambre), une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez pleinement de vos journées estivales grâce à deux belles terrasses et une piscine sécurisée. Deux places de parking privées devant la maison vous offrent un stationnement sans difficultés. Les avantages supplémentaires sont nombreux : la maison est sous garantie décennale, dispose d'un poêle à granules, est conforme aux normes RT2012, équipée d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un cumulus solaire, et offre la possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 553 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 525 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 478 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 553 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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