Vente Terrain 480 000 € La Garde (83130)
- 809 m²
593 €/m²
NC
NC
18/01/2024
27/04/2024
3 mois
11985767
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593 €/m²
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Terrain sur les hauteurs de sainte musse à la garde
Situé à La Garde, ce terrain présente une opportunité idéale pour construire votre future maison dans cette charmante ville du Var avec son grand Parc Nature. Proche de toutes les commodités à 10mn en voiture, ce quartier offre un cadre de vie agréable et au calme. Transports en commun, établissements scolaires, gare de la Garde, hôpital de Ste Musse non loin. Il offre un environnement propice au calme. Doté de caractéristiques extérieures attrayantes avec une petite vue mer, ce terrain possède de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer un magnifique jardin, une piscine, une terrasse spacieuse ou un espace de stationnement pour deux véhicules, les possibilités sont infinies avec une emprise au sol de 40%. Situé dans un petit lotissement aménagé sans charge. Un cabinet d'architectes a fait une étude de construction qui peut être mise à votre disposition à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUFOUR, Tél. : 06 10 46 15 62, E-mail : catherine.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 837 712 942
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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