Vente Terrain 480 000 € La Garde (83130)
- 809 m²
593 €/m²
809 m²
NC
13/02/2024
21/04/2024
2 mois
12703795
NC
593 €/m²
809 m²
NC
Terrain la garde (83)
Dans un quartier résidentiel et calme situé à La Garde entre le Thouar et Sainte Musse, se trouve ce beau terrain de 809m2 avec un permis de construire accordé pour une villa de 130m2 plus garage et piscine. Doté d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer et exposé plein Sud, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un superbe projet à votre goût. Le coût de la construction estimé à 200 000€ amène un coût total du projet à 680 000 euros.
Ce terrain présente une opportunité rare dans cette charmante ville du Var, proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 22 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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