Vente Maison 380 000 € Montferrat (83131)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 171 €/m²
1 008 m²
175 m²
70939
19/03/2024
23/04/2024
1 mois
12878731
4
2 171 €/m²
1 008 m²
175 m²
Montferrat (83131)
Cette maison provençale propose deux logements de même superficie proposants : un grand salon exposé sud avec climatisation et cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau ou de bains, WC séparé.
Le logement du bas donne sur le jardin, arboré, ensoleillé, au calme.
Le logement du haut bénéficie d'une grande terrasse arrière avec une cuisine d'été, et d'une seconde belle terrasse exposée sud et offrant une vue dégagée du salon.
Un grand garage et deux annexes viennent compléter le tout, et la construction d'une piscine est possible !
La maison bénéficie du double vitrage et d'une toiture impeccable.
Pour projet familial ou de location, de beaux atouts pour cette maison ! A voir absolument !
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier.
Annonce rédigée par Ludivine SALOMEZ - agent commercial RSAC 510721731 Draguignan - 06.68.82.76.95
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000