Vente Maison 379 000 € Forcalqueiret (83136)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 445 €/m²
1 180 m²
NC
84475336
12/04/2024
10/05/2024
28 jour
12999025
4
3 445 €/m²
1 180 m²
NC
Maison-villa - forcalqueiret
EXCLUSIVITE, Maison de plain-pied 5 pièces FORCALQUEIRET.
Prestations soignées pour cette charmante maison de plain-pied, d'environ 110 m² habitables sur un terrain de plus de 1 150 m² piscinable, entièrement clôturé et aménagé. Elle vous offre, une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, trois chambres dont deux avec placard intégré ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous profiterez de deux terrasses dont une exposée plein sud et une au nord, idéal pour vos repas d'été à la fraiche ! Un cabanon de jardin vient compléter le tout.
Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement avec l'Agence du Château !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalqueiret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalqueiret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agence-du-chateau.com
- Zac Du Fray Redon
- Rocbaron - 83136