Vente Maison 454 000 € Forcalqueiret (83136)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 783 €/m²
800 m²
NC
1525410
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143735
3
3 783 €/m²
800 m²
NC
Maison 4 pièces de 120 m² à forcalqueiret (83136)
iad France - Nathalie Querrien vous propose : UNE SUPERBE MAISON sur deux niveaux sur un terrain de 800m2 environ avec son coin jardin, totalement clos et plat. La maison offre une surface habitable de 120 m2 environ avec en plus UNE VASTE VERANDA de 31 m2 environ,
Le rez de chaussée vous accueille par sa VASTE ET LUMINEUSE VÉRANDA exposée Sud récente climatisée, UN ESPACE INCONTOURNABLE DE L’ESPACE DE VIE, puis se profile UN SALON SÉJOUR avec sa cheminée insert cet espace se prolonge vers la CUISINE SEMI-OUVERTE toute équipée.
LE COIN NUIT du rez de chaussée dessert une vaste chambre, une salle d'eau ainsi qu’un wc indépendant.
A l'étage nous retrouvons deux autres chambres avec placards, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Elle dispose d’un bel espace détente avec une terrasse ombragée puis UNE PISCINE SÉCURISÉE de 8x4 avec coin Spa ainsi qu'une plage en béton imprimé puis une douche solaire.
Également s'y trouve un GARAGE de 17 m2 environ , un cellier, un abri voiture, un abri bois et un autre espace rangement.
Le chauffage est au bois, et au gaz.
Les +: ASSAINISSEMENT COLLECTIF, CALME, double vitrage et fenêtres oscillo-battantes pour les chambres, le stationnement y est aisé, portail électrique.
Une maison qui profite d’un bel entretien tant intérieur qu’extérieur.
Une visite s'impose pour cette belle et agréable villa.
Pour plus d'informations concernant ce bien veuillez me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forcalqueiret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalqueiret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalqueiret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 454 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Forcalqueiret (83136), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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