Vente Maison 468 000 € Forcalqueiret (83136)
- 167 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 802 €/m²
2 000 m²
NC
84538409
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13037060
3
2 802 €/m²
2 000 m²
NC
Maison-villa - forcalqueiret
Villa plain-pied 7 pièces Forcalqueiret
Cette villa d'environ 167 m² entièrement de plain-pied située proche du centre du village de Forcalqueiret vous propose une habitation principale comprenant, une entrée avec placards, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une grande véranda de plus de 37 m² avec coin kitchenette, un cellier, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres. Un appartement de type 2 avec une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre vient s'ajouter. Vous profiterez d'un espace piscine avec un coin barbecue accompagné d'un agréable boulodrome, idéal pour les moments de convivialité. LES PLUS : un garage avec coin buanderie, une cave de plus de 13 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout édifié sur un terrain de 2 000 m².
Honoraires charge vendeur.
A visiter rapidement avec l'Agence du Château !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forcalqueiret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalqueiret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalqueiret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Forcalqueiret (83136), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 487 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-chateau.com
- Zac Du Fray Redon
- Rocbaron - 83136