Vente Maison 725 000 € Forcalqueiret (83136)
- 191 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 796 €/m²
1 309 m²
NC
83212336
26/08/2023
17/05/2024
8 mois
7322868
5
3 796 €/m²
1 309 m²
NC
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Maison-villa - forcalqueiret
Vente villa 8 pièces 191 m² FORCALQUEIRET.
Coup de cœur pour cette sublime villa d'environ 191 m² aux prestations soignées située sur la commune de Forcalqueiret.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une jolie verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un coin nuit desservant une salle de bains avec douche, un wc indépendant et trois chambres avec placard. A l'étage elle vous offre une grande suite parentale donnant sur un solarium, comprenant, un dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce servant actuellement de salle de sport.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un bel espace piscine avec son poolhouse équipé d'un spa ainsi que d'une charmante paillote. Garage, carport et chambre indépendante avec salle d'eau et wc viennent compléter ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de plus de 1 300 m² entièrement clôturée. De plus, ce bien est également équipé d'un forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
A visiter sans tarder avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalqueiret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalqueiret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Forcalqueiret (83136), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 492 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-chateau.com
- Zac Du Fray Redon
- Rocbaron - 83136