Vente Maison 295 000 € Forcalqueiret (83136)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 554 €/m²
170 m²
NC
1485169
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143126
3
3 554 €/m²
170 m²
NC
Maison 4 pièces de 83 m² à forcalqueiret (83136)
iad France - Gael HENNART vous propose : RETOUR A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET !!!!
À découvrir sans tarder maison de 2021 de 85m² environ sur le secteur de Forcalqueiret sans travaux et encore sous garantie.
Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ou pour du locatif sans travaux ??
Je vous propose cette maison T4 de 85m2 environ mitoyenne d'un côté.
Composée au rdc d'une belle pièce de vie avec son salon séjour avec son accès jardin et sa cuisine ouverte totalement aménagé et équipée ainsi qu'une première salle d'eau et une buanderie.
Au 1er étage vous retrouverez la partie nuit avec un dégagement desservant trois belles chambres, une autre salle d'eau et enfin un WC indépendant .
Le salon donne accès avec son jardin exposé sud-ouest entièrement clôturé avec sa terrasse pour passer d'agréables moments en famille.
Enfin cette maison doté d'un garage qui a était transformé en buanderie et extension du salon, il est possible de récupérer le garage en déplacent une simple parois et enfin deux places de stationnements devant la maison.
La maison est situé à proximité des commerces et des écoles. Les plus: Aucun travaux, double vitrage, double stationnements, maison sous garantie décennale A visiter sans tarder !!!
Contactez moi vite pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael HENNART EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forcalqueiret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalqueiret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalqueiret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Forcalqueiret (83136), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 133 € et son prix moyen au m² est de 3 646 €/m².
L'écart de prix est de 18 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 200 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 646 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 646 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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