Vente Appartement 157 200 € Garéoult (83136)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 493 €/m²
NC
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83363662
07/10/2023
17/05/2024
7 mois
8526367
1
3 493 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - garéoult
Maison de village + terrasse Garéoult.
Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à proximité des commodités et écoles. Elle vous offre, au premier étage, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc, au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre lumineuse donnant sur une jolie terrasse tropézienne. Une cave en sous-sol et une remise avec wc en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans chaque pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets en aluminium. Possibilité d'acquérir en sus du prix un jardinet à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence Du Château !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garéoult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garéoult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Garéoult (83136), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 640 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 500 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-chateau.com
- Zac Du Fray Redon
- Rocbaron - 83136