Vente Maison 538 000 € Garéoult (83136)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 138 €/m²
2 171 m²
NC
874V177M
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12900935
4
4 138 €/m²
2 171 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s)
Coup de cœur assuré ! Vous serez charmés par cette maison de plain-pied proche du centre au calme et à l'abri des regards. La maison est composée d'une agréable pièce de vie exposée plein sud avec une grande terrasse couverte type hacienda, une grande cuisine avec cellier, l'espace nuit vous offre quatre chambres dont une de 18 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux wc, sans oublier son garage, une annexe de 20m² avec un point d'eau. Pour l'extérieur le terrain est plat d'environ 2100 m² agrémenté de diverses essences d'arbres, et pour finir un espace piscine 9X5. Le bien est entièrement clôturé, climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas ! Agent Commercial Brigitte VATON RC 494825656. EI. TEL : 06 20 62 77 21. Honoraires charge vendeur. Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=gw8GoFy3HnI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garéoult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garéoult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 538 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 511 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Garéoult (83136), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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