Vente Maison 589 000 € Garéoult (83136)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 531 €/m²
1 391 m²
NC
1519309
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143134
4
4 531 €/m²
1 391 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à garéoult (83136)
iad France - Elodie Perraud vous propose : Bienvenue à Garéoult, où cette superbe maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, et une dépendance supplémentaire, cette propriété est un véritable bijou.
À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon et salle à manger baignés de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un cellier pratique.
La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire.
Cette maison présente de nombreux avantages, notamment sa proximité avec le centre-ville, à seulement 10 minutes à pied.
Profitez également d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses, un jardin arboré de 1400m ² avec potager, et une cuisine d'été fermée équipée de toilettes et d'une douche.
Enfin, la propriété comprend un carport et un chalet de rangement, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et une protection pour votre véhicule.
Cette maison de plain-pied est idéalement située dans un quartier paisible de Garéoult, offrant à la fois tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garéoult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garéoult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Garéoult (83136), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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