Vente Maison 154 000 € Garéoult (83136)

iad France - Olivier AGUILAR vous propose : ** SOUS OFFRE ** Maison de Village à Garéoult 204 m2 - Opportunité à Saisir !**
Bienvenue à Garéoult, une charmante commune où histoire et tranquillité se rencontrent. Nichée au cOEur du centre-ville, cette maison de village sur trois niveaux, construite avec des murs en pierre, vous offre une toile parfaite pour réaliser vos rêves de rénovation.
D'une superficie généreuse de 204 m², cette maison dispose également d'une grande cave, ajoutant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Exposée sud/nord, cette demeure bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Malgré d'importants travaux de remise en état, cette propriété promet une transformation remarquable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un WC indépendant et un vaste salon avec une cheminée ouverte, idéal pour les moments de détente en famille.
Au premier étage, deux chambres en enfilade, un salon bibliothèque, une salle de bain, une salle d'eau et un autre WC indépendant vous offrent un espace de vie fonctionnel.
Le deuxième étage abrite un studio récemment aménagé mais non terminé, avec deux chambres supplémentaires. Une possibilité d'accès au grenier est envisageable pour plus d'espace de stockage.
Les menuiseries en double vitrage, bien que partielles, offrent une isolation appréciable. Les façades extérieures sont en bon état, préservant ainsi le charme authentique de la maison.
Bien que dépourvue d'extérieur, cette propriété est une toile vierge pour les esprits créatifs et les investisseurs visionnaires. Affichée à un prix attractif de 931 euros/m², négociable en raison des travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité unique pour créer un véritable bijou immobilier.
Avant toute visite physique, une visite virtuelle vous permettra d'évaluer l'état général du bien et de visualiser son potentiel.
Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en une résidence d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous à Garéoult.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR EI (ID 65296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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