Vente Maison 149 000 € Garéoult (83136)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 129 €/m²
NC
70 m²
26/04/2024
12/05/2024
20 jour
13065378
1
2 129 €/m²
NC
70 m²
Belle maison de village renovee - grands volumes
Retour à la vente suite défaut de financement.
GAREOULT : Seulement chez JCG Immobilier et nulle part ailleurs. Nous vous présentons cette belle maison de village d'une superficie totale de 70m² hab plus une remise du RDC de 25m² pouvant servir de garage à moto !
1er ETAGE: Salle à manger avec cuisine ouverte équipée, salle de bains et WC.
2e ETAGE : un spacieux salon de 30m² avec une immense hauteur sous plafond et une mezzanine de 13,5m² (espace chambre).
Le RDC est composé d'une remise avec murs en pierre de plus de 25m². Idéal pour stockage ou garage moto. Peut également être aménagé en suite parentale comme le montre le home staging virtuel avec des travaux.
Nous avons aimé : Les grandes hauteurs sous plafond, La rénovation au goût du jour.
Equipements : DOUBLE VITRAGE PVC, Chauffages à inertie, électricité et plomberie rénovées, parquet PVC...
À proximité des commodités, commerces, stationnements, etc...
PAS DE VIS A VIS - VUE DEGAGEE SUR LA PLACE
Planchers et toiture révisés
Taxe foncière : 525 €
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 388
Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon
N° de police d’assurance Allianz N° 57612747
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Garéoult ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garéoult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garéoult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210