Vente Appartement 499 000 € La Roquebrussanne (83136)
- 170 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 935 €/m²
1 041 m²
NC
: 3312
18/04/2024
12/05/2024
26 jour
13027172
8
2 935 €/m²
1 041 m²
NC
Immeuble à la roquebrussanne : 4 appartements avec espaces privatifs
AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir ce bel immeuble comprenant 3 appartements de Type 3 et un appartement de Type 2.
L'immeuble d'environ 170m² aménagé en 2013, se situe à La Roquebrussanne dans un quartier calme en impasse avec accès sécurisé. Vue dominante ! Cet immeuble édifié sur un terrain d'environ 1100m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 3 d'environ 40m² dont un avec une terrasse et le second avec un jardin.
A l'étage, deux appartements dont un Type 2 d'environ 45m² et un Type 3 d'environ 45m² , chaque appartement possède sa propre terrasse.
Espace de stationnement aisé et box de rangement d'environ 3m² pour chaque appartement.
Aucun travaux à prévoir ! Les appartements disposent de menuiseries double vitrage, de climatisation réversible dans chaque appartement, d'une très bonne isolation, d'un raccordement au tout à l'égout et de l'eau de ville.
Les appartements sont actuellement tous loués au prix de 650 par mois hors charges.
Son prix est de 499 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (chiffre annuel : 123 kWh/m²) , pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Numéro RSAC : 913 614 293
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquebrussanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquebrussanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136