Vente Appartement 212 000 € La Roquebrussanne (83136)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 400 €/m²
NC
62 m²
: 3309
03/04/2024
20/05/2024
1 mois
12956298
2
3 400 €/m²
NC
62 m²
A vendre appartement de type 3 (62,35 m² loi carrez) à la roquebrussanne
APPARTEMENT 3 PIÈCES au 1er étage avec ascenseur AVEC GRAND GARAGE EN SOUS SOL
A 35 minutes de Toulon et des plages de Hyères, au Coeur de la Provence Verte, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 62,35 m² à LA ROQUEBRUSSANNE (83136), dans un quartier au calme. Il est situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2009. Il est composé d'une pièce de vie accompagnée d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuelle par pompe à chaleur, il y a aussi une climatisation. Cet appartement est en bon état général. Un visiophone, un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un bureau de poste et une supérette.
Son prix de vente est de 212 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est vendu loué. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 56 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 400 de charges annuelles.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B (108 kWh/m²/an), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Numéro RSAC : 915353288
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roquebrussanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquebrussanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquebrussanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136