Vente Maison 332 000 € La Roquebrussanne (83136)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 320 €/m²
NC
NC
31440
21/03/2024
02/05/2024
1 mois
12895747
4
3 320 €/m²
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Vente maison de village 6 pièce(s) la roquebrussanne (83136) 332 000 €
BL-Agents présente cette charmante maison de village avec jardin et garage Cette maison de village pleine de potentiel est un véritable joyau à découvrir. Avec son jardin spacieux d'environ 500 m² et son garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de l'authenticité.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur un montée d'escalier, accompagnée d'un toilette pratique. La pièce de vie lumineuse et conviviale vous séduira par sa cuisine ouverte, sa cheminée avec foyer ouvert, et son accès à une véranda parfaite pour créer un coin détente ou une salle à manger ensoleillée avec vue sur le jardin.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres confortables, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, apportant luminosité et charme à cet étage.
Cette maison, bien que pleine d'avantages, nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. La rénovation éventuelle des fenêtres pourrait également être envisagée pour un confort optimal.
Le jardin attenant à la maison, en palier et plat, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son agencement en différents niveaux offre une atmosphère unique et permet d'aménager des espaces variés pour se détendre, se divertir ou même créer un potager.
De plus, plusieurs locaux disséminés dans le jardin offrent des possibilités de rangement pratiques pour vos outils de jardinage, équipements de plein air ou autres besoins.
L'eau est alimentée par une source naturelle du village, connue sous le nom de "le Clos", alimente la maison et ainsi que le jardin. Une réserve d’eau naturelle a été astucieusement aménagée pour assurer l’approvisionnement en eau de la propriété, offrant une solution durable et respectueuse de l’environnement pour l’arrosage des plantes et l’entretien du jardin.
Cette maison bénéficie ainsi d'un cadre de vie authentique et préservé, proche de la nature, offrant à ses habitants la possibilité de vivre en harmonie avec leur environnement tout en profitant des commodités du village.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un village pittoresque. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure à réinventer à votre image. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700