Vente Maison 235 000 € La Roquebrussanne (83136)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 098 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Maison 6 pièces de 112 m² à la roquebrussanne (83136)
iad France - Isabelle Ilo vous propose : En centre-ville, proche commerces et
école, je vous propose cette belle maison de village RENOVEE et LUMINEUSE de 112m ² sur une place au calme, avec 3 orientations : est, sud et ouest.
Elle se compose d'une entrée au rdc, un
garage (2 roues)/rangement/buanderie de 26m ², un atelier et une grande cave voutée au R-1.
Au 1er, une belle pièce de vie ouverte avec sa
cuisine moderne toute équipée, et son poêle à bois, couloir
avec rangements, une sdb récente, et un wc séparé avec fenêtre.
Au 2e, 2 chambres en parquet massif, et un grand wc avec lavabo et fenêtre pouvant être aménagé en salle d'eau.
Au 3e, un bureau, 2 grandes chambres dont
une suite parentale climatisée avec sde privative et sa
douche à l'italienne.
LES PLUS : toiture récente, MODERNE PAS de travaux,
poêle bois, fenêtres double vitrage, moustiquaires, 2
ballons eau chaude neufs, belle façade récente, parquet
massif chambres, radiateurs récents à inertie,...
BEAUCOUP DE CACHET! COUP DE COEUR !
A visiter RAPIDEMENT!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquebrussanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquebrussanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Roquebrussanne (83136), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 000 € et son prix moyen au m² est de 3 838 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 838 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 838 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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