Vente Maison 332 000 € La Roquebrussanne (83136)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 677 €/m²
572 m²
NC
: 3261
18/12/2023
23/05/2024
5 mois
10982290
4
2 677 €/m²
572 m²
NC
Maison 6 pièces (124 m²) en vente à la roquebrussanne
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette maison de village de 6 pièces au calme de 124 m² avec garage, vue dégagée et beau terrain de 500m² environ exposé Ouest/Sud localisée à LA ROQUEBRUSSANNE (83136).
La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec accès au garage, un WC, un séjour-cuisine avec cheminée à foyer ouvert et cuisine récente aménagée et équipée, une véranda refaite à neuf avec accès au jardin.
A l'étage, quatre chambres dont deux avec balcon avec vue sur les collines avoisinantes et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, on retrouve 3 annexes, une première pouvant faire office de chambre car carrelée et reliée à l'électricité et deux ateliers pour du rangement/stockage. Une source vient également approvisionner le bassin en eau situé dans le jardin.
En outre, ce bien dispose du tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un système de chauffage au fuel, d'une belle cheminée, d'un grand garage et d'une très belle véranda pour profiter des des belles journées ensoleillées.
Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement.
La maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Victor Reymonenq et l'École Primaire Fernand Reynaud à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette dans les environs.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 297 kWh/m²/an et 84 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 300 et 3 160 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle est à vendre pour la somme de 332 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CI IMMO. Numéro RSAC : 913 614 293
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquebrussanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquebrussanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Roquebrussanne (83136), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136