Vente Maison 572 000 € La Roquebrussanne (83136)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 469 €/m²
4 528 m²
NC
: 3285
15/02/2024
25/05/2024
3 mois
12718507
5
4 469 €/m²
4 528 m²
NC
La roquebrussanne : maison t6 (128 m²) en vente
COUP DE COEUR : EXCLUSIVITE CI-IMMO - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cette belle propriété de 128m² Carrez sur un magnifique terrain plat de 4528m² avec vue dégagée sur les vignes et sur les collines avoisinantes.
Située au coeur de la Provence verte, cette belle maison traditionnelle exposée plein sud se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une belle entrée desservant un salon salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage, vous y trouverez un bel espace aménageable sous pente, trois chambres et un WC.
A l'extérieur, une belle terrasse couverte avec accès depuis la pièce de vie et la cuisine, un double garage accessible depuis la terrasse couverte, un pool house avec une douche, un bel atelier attenant au pool house et une piscine en dur de 10x5 avec volet roulant.
En outre, ce bien dispose de menuiseries bois double vitrage, de volets bois, d'une cheminée type insert, de chauffages électriques, d'une alimentation en eau par forage, avec possibilité d'un raccordement à l'eau de ville, d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes, le tout dans un cadre merveilleux.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement.
La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq y sont implantées. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. Il y a un commerce à proximité du logement.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 et 1 750 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 572 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison indépendante est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Numéro RSAC : 913 614 293
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquebrussanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquebrussanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Roquebrussanne (83136), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 381 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 462 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136