Vente Maison 593 000 € La Roquebrussanne (83136)
- 190 m²
- 11 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
3 121 €/m²
NC
NC
82562549
18/05/2023
03/05/2024
11 mois
4368125
9
3 121 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison-villa - la roquebrussanne
EXCLUSIVITE Vente villa en pierres 11 pièces La Roquebrussanne.
Rare à la vente !
En exclusivité, nous vous proposons cette villa en pierres de 11 pièces au charme authentique d'environ 190 m² plus 80 m² de surface à aménager !
Elle se compose, en rez-de-chaussée de : une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, un coin nuit composé de cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que trois pièces à aménager dont deux mansardées. Vous trouverez également au second étage un grand grenier ainsi qu'une grande cave au sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cuisine d'été équipée d'environ 28 m² ainsi que d'un charmant espace piscine avec pool-house. Un garage, un grand carport ainsi qu'un bel espace parking viennent compléter cette propriété sur environ 5 000 m² de terrain arboré et paysager au calme absolu.
Enorme potentiel ! Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou bien une grande famille ! LE PLUS : autorisation d'urbanisme pour un détachement de parcelle de 2 367 m² comprenant la piscine ainsi que l'abri voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. DPE en cours. A visiter rapidement avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roquebrussanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquebrussanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquebrussanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 593 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 563 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Roquebrussanne (83136), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 705 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 725 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-chateau.com
- Zac Du Fray Redon
- Rocbaron - 83136