Vente Maison 135 000 € La Roquebrussanne (83136)

  • 57 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
Prix au m²
2 368 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
16/03/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12866219
Référencée le : 16/03/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 368 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison - 57m² - 6 Pièces

Au cœur du charmant village de La Roquebrussanne (83136), cette ravissante maison provençale de 57 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La propriété se compose d'une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cave aménagée incluant un second réfrigérateur et une machine à laver.
Le premier étage accueille une première chambre ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec toilettes. Au deuxième étage, une deuxième chambre, plus spacieuse, offre un espace confortable. Enfin, le troisième étage dévoile un vaste séjour lumineux agrémenté d'un puits de lumière.
Les caractéristiques notables de la maison comprennent des fenêtres à double vitrage en bois, assurant une isolation optimale, ainsi qu'une connexion à la fibre pour un accès internet rapide et fiable.
Idéalement située au pied de toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles, et à proximité de sentiers de randonnée, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un véritable havre de paix au cœur du village.
Contactez-moi: Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 438 €, soit un prix net vendeur de 126 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 105 €
Coût d'aquisition estimé
146 105 €

Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 075 €
- Taxe communale additionnelle
1 620 €
- Taxe nationale
144 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
135 €
Total
7 974 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 771 €
- Débours
1 360 €
Total
3 131 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
188 482
2842
2022
0
0
0
2021
1
66 500
993
2020
1
141 000
2350
2019
3
131 667
2091
2018
2
135 000
2008
2017
1
573 900
9565
2016
4
172 950
2721
2015
2
183 500
2621
2014
5
218 800
3405

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence

Bsk Immobilier