Vente Appartement 102 000 € Méounes-lès-Montrieux (83136)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 868 €/m²
NC
NC
: 3319
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001974
1
1 868 €/m²
NC
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Vente : appartement de 2 pièces (54.6m²) à meounes les montrieux
DERNIER ÉTAGE sur Méounes-Lès-Montrieux.
L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cet appartement de Type2 d'e 54.6m² , situé au dernier étage à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose comme suit : Une entrée, une cuisine indépendante avec un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle pièce de vie, une grande chambre (14m²) et un accès aux combles facile pour plus de stockage.
En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage, de la climatisation dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans les autres pièces, du tout à l'égout et de l'eau de ville.
L'École Primaire Joseph Ducret est implantée à moins de 10 minutes à pied. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste, une supérette et une boucherie-charcuterie.
Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie D (199 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 et 1 010 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à l'achat pour 102 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CI IMMO. Numéro RSAC : 913 614 293
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Méounes-lès-Montrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Méounes-lès-Montrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136