Vente Maison 399 000 € Méounes-lès-Montrieux (83136)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 192 €/m²
NC
NC
1520150
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136951
4
3 192 €/m²
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Maison 5 pièces de 125 m² à méounes-lès-montrieux (83136)
iad France - Gauthier Derosville vous propose : À découvrir superbe maison récente de 2020.
Sous garantie décennale d'une surface au sol de 122 m2 environ dans un cadre nature avec un jardin de 1640 m2 environ sans vis à vis avec vue dominante sur le village de Méounes-les-Montrieux à aménager suivant son gout!
terrain piscinable et possibilité de créer un garage attenant à la maison.
Elle se compose d'une surface au sol de 122 m2 environ de plain pied composé d'un vaste séjour climatisé de 42 m2 environ traversant avec une grande baie à galandage donnant sur le jardin ou vous pourrez profitez également d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualités, d'une arriere cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de 4 vastes chambres dont une suite parentale composée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vous trouverez également une très grande salle d'eau et un wc indépendant.
c'est une maison qui nécessite aucun travaux intérieur.
Emplacement idyllique pour les amoureux de nature et de calme sans vis à vis.
je reste à votre entière disposition
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Derosville EI (ID 68852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921498895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Méounes-lès-Montrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Méounes-lès-Montrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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