Vente Maison 625 000 € Méounes-lès-Montrieux (83136)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 699 €/m²
NC
NC
1003EV
30/04/2024
17/05/2024
18 jour
13078722
5
4 699 €/m²
NC
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Maison singulière en restanque et ses dépendances insolites
C’est dans un cadre enchanteur, nichée dans un sanctuaire de verdure que ce situe cette propriété à fort potentiel locatif. 8335m2 de terrain clôturé qui promet calme et quiétude, profitant d’une vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale développe une surface de 107m2 sur deux niveaux. L’espace séjour, très lumineux de part la présence de nombreuses baies vitrées profite de la vue dégagée.
Une cuisine indépendante spacieuse, une chambre , une salle de bain et un WC séparé complètent le premier niveau.
L’étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une suite avec salle de douche. Autour de cette première habitation s’articulent de nombreuses terrasses et endroits de repos ainsi qu’une agréable piscine.
C’est quelques marches plus bas que se situe dans une nature bucolique : Une bulle à ciel ouvert pour une expérience insolite. Elle bénéficie d’une salle de bain privative en Bambou, d’un jacuzzi et d’un magnifique salon gazébo. Un Bastidon en pierre, chargé d’histoire complète le domaine. Une chambre de 27m2 avec mezzanine et salle de douche, pouvant accueillir 4 personnes. Deux
maîtres mots le caractérise : calme et authenticité.
Méounes les Montrieux est un village provençal situé à 30km des plages, de la gare de Toulon ou encore de l’aéroport de Hyères. CLASSE ENERGIE : C169 / CLASSE CLIMAT : A5.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1390 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Méounes-lès-Montrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Méounes-lès-Montrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000