Vente Maison 335 000 € Néoules (83136)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 131 €/m²
3 700 m²
NC
501V46944M
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019722
4
3 131 €/m²
3 700 m²
NC
En exclusivite - neoules 83136 - villa t5 de 2015 avec garag
EN EXCLUSIVITE - NEOULES 83136 - VILLA T5 DE 2015 AVEC GARAGE - 107m2 HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1200m2 + 2500m2 DE FORÊT CLASSÉE. Exposition Sud. Villa mitoyenne par le garage de 4 chambres au calme et sans vis-à-vis. Garantie décennale en vigueur. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 46 m² avec un poêle à granules, quatre chambres dont une suite parentale incluant sa salle d'eau. 2 toilettes, 1 salle de bains. Garage de 17m2 communiquant avec la maison par un escalier. Places de stationnements. Terrain piscinable. L'accès principal à la propriété de plain-pied se fait par des escaliers. La maison est sous le statut de la copropriété avec celle voisine. 2 lots au total. Pas de charge à prévoir. Vidéo de présentation disponible à la demande. LES PLUS: DECENNALE, MICRO STATION NEUVE, 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE ET GARAGE - CALME - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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