Vente Maison 1 149 000 € Néoules (83136)
- 400 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 873 €/m²
2 773 m²
NC
501V46756M
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139009
8
2 873 €/m²
2 773 m²
NC
Vente villa provençale 12 pièce(s)
EN EXCLUSIVITE AMEPI - NEOULES 83136- BASTIDE PROVENÇALE DE 400 M2 - TERRAIN DE 2780 M2 - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - SANS VIS à VIS - AU CALME - Situé en Provence Verte dans le joli village de Néoules, cette magnifique bastide de construction traditionnelle en R + 1 avec conformité a été construite entre 2008 et 2009. Elle est édifiée sur un terrain en restanque de 2780 m2. Située dans un secteur calme, elle vous charmera par sa vue exceptionnelle et son exposition (sud est). Cette maison est composée de plusieurs lieux de vie, un logement de 135 m2 et un de 141 m2. Le premier comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 66 m2 avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte, une cheminée à insert, deux grandes terrasses de 90 m2 dont une semi- couverte. LE PLUS : aspiration centralisée. le deuxième comprend 5 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, une pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte, une buanderie, deux terrasses couvertes dont une de 70 m2. A cela se rajoutent, 130 m2 de surface aménageable, 50 m2 de garage et une piscine au sel. Celle-ci est sécurisée par un volet roulant et est entourée de 100 m2 de terrasse. Cette bastide vous séduira à coup sûr si vous souhaitez réunir la famille, les amis, c'est un havre de paix où il fait bon vivre ! Caractéristiques communes : Pompes à chaleur, chauffage au sol, double fosse septique de 2000 et 3000 Litres (aux normes), compteurs individuels pour chaque logement. Vidéo de présentation sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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