Vente Maison 359 000 € Rocbaron (83136)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 234 €/m²
NC
NC
83407113
20/10/2023
05/05/2024
6 mois
8964040
4
3 234 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - rocbaron
Villa en viager 6 pièces Rocbaron.
VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION SANS RENTE. 1 tête : Homme de 60 ans.
Valeur vénale : 500 000 €
Valeur occupé : 359 000 €
Montant de la taxe foncière : 1723 € dont 435 € de taxes ordures ménagères à charge occupant. Il s'agit d'une villa de construction traditionnelle située sur les hauteurs de Rocbaron dans un quartier très calme, proche du centre du village et des écoles. Elle vous offre, une entrée, une pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur une terrasse couverte, une buanderie attenante ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. A l'étage elle profite d'une surface mansardée aménagée (chambre et bureau) de plus de 40 m².
En annexes, vous profiterez d'un garage en sous-sol de plus de 40 m² plus un atelier 37 m² , d'un carport ainsi que d'un agréable espace piscine sécurisée avec ses plages en travertin...
Le plus, un mobil-home aménagé et équipé vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 3089 m² entièrement arboré et paysager.
Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rocbaron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rocbaron (83136), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 908 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 421 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-chateau.com
- Zac Du Fray Redon
- Rocbaron - 83136