Vente Maison 310 000 € Rocbaron (83136)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
2 385 €/m²
NC
NC
11/08/2023
02/06/2024
9 mois
7018680
NC
2 385 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rocbaron: maison de 130 m² sur un terrain de 1011 m² avec piscine hors-sol, chalet en bois...
Gros potentiel et belle opportunité ! Valérie Accary vous propose à Rocbaron, proche des commodités, cette jolie maison mitoyenne (aucun désagréments ni vis à vis) de 130 m² édifiée sur un terrain plat et clôt de 1011 m². Impeccablement entretenue et au gout du jour, celle-ci dispose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine US et poêle à bois, d'un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d'un petit cellier de rangement. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres d'environ 12 m² dont une disposant d'un accès au balcon couvert et une avec accès a une loggia fermée permettant d'y faire un bureau, un dressing...Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et wc. Le jardin, lui aussi très bien entretenue, se compose d'un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules (camping-car et camion possible), d'un espace détente avec bassin à poissons et piscine hors-sol en bois (3,5x5,5). Pour les déjeuners à l'ombre vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 70 m² avec accès direct à la pièce de vie. Également sur le terrain, chalet en bois de 15 m² servant actuellement d'espace de stockage supplémentaire. Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rocbaron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rocbaron (83136), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 846 € et son prix moyen au m² est de 3 142 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 142 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 142 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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