Vente Maison 690 000 € Rocbaron (83136)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 012 €/m²
800 m²
172 m²
VM2023009
16/01/2024
14/05/2024
3 mois
11918532
4
4 012 €/m²
800 m²
172 m²
Rocbaron (83136)
ROCBARON- Prestations de qualité pour cette magnifique construction de 2019 avec ses 172 m² hab , sur une parcelle de terre de 800 m² entièrement cloturée, elle dispose de grandes terrasses, piscine carrelée , jacuzzi avec pool house, climatisation réversible DAIKIN, plus chauffage au sol dans la grande pièce à vivre, chauffe-eau thermodynamique. DPE classe A
L'habitation est composée de deux niveaux qui s'ouvrent sur l'extérieur
- Le premier niveau propose un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée moderne avec îlot central, offrant un espace vie de 70 m², un cellier à l'arrière de la cuisine; une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et son wc indépendant, deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et leur toilettes.
Les larges baies vitrées vous donnent accès à une grande terrasse, piscine et jacuzzi sous une terrasse couverte.
- Au niveau inférieur un garage de 51 m² carrelé , ainsi qu'un appartement indépendant de 40 m² relié par un escalier intérieur , ce lieu de vie jouit de sa propre terrasse -
Classe energétique A- Montant des dépenses annuelle en energie pour un usage standard: entre 590 € et 850 € par an
Véritable coup de coeur, à visiter sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rocbaron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rocbaron (83136), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 615 173 € et son prix moyen au m² est de 3 566 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 566 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 566 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agence-de-lavenir.com
- 249 Boulevard Bazeilles
- Toulon - 83000