Vente Maison 540 000 € Rocbaron (83136)
- 204 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 647 €/m²
4 567 m²
NC
84582943
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13062285
4
2 647 €/m²
4 567 m²
NC
Maison-villa - rocbaron
Exclusivité partagée : Cette très belle propriété nichée dans les collines de Rocbaron saura vous surprendre à plein d'égards. En effet outre son parc de 4567 m² entièrement clos et arboré, l'habitation qui comprend 4 chambres, un grand séjour, une pièce cuisine ouverte sur un espace repas ... etc, vous offre également un appartement indépendant de type 2 entièrement équipé et entre les deux logements une pièce de loisir vitrée de 28 m². Pour agrémenter l'ensemble : des espaces parking, des abris voitures, un garage, des terrasses, une piscine traditionnelle, un espace barbecue et également une pièce bureau indépendante. L'exposition est sud, le quartier est très calme tout en étant proche des commodités (commerces, médical, transports, écoles ...). Même si le bien est entretenu, vous devrez tout de même prévoir quelques travaux de rafraichissement. Si vous souhaitez en profiter dès cet été n'hésitez pas à venir le découvrir sans attendre. Agence Du Château 04 94 04 26 68
Honoraires charge acquéreur : Prix 540 000 euros honoraires inclus, 520 000 euros hors honoraires, honoraires 3,85 %.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rocbaron (83136), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 619 718 € et son prix moyen au m² est de 3 566 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 566 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 566 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-chateau.com
- Zac Du Fray Redon
- Rocbaron - 83136