Vente Maison 44 000 € Rocbaron (83136)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
550 €/m²
NC
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1674
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
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550 €/m²
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Maison de village en viager occupé 1 tête
Toulon- Coudon immobilier vous propose cette maison de village en viager occupé 1 tête orientée nord est / sud ouest, RDC + 2 niveaux avec terrain non attenant d'environ 100 m2 Elle se décompose : Au rez de chaussée un garage de 27 m2, une entrée, une salle d'eau et un débarras 1er niveau un salon séjour avec cuisine ouverte et cellier 22 m2 et d'une chambre de 20 m2 2eme niveau un grenier aménageable toiture refaite depuis moins de 5ans terrain non attenant cloturé et arboré à moins de 100 m
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rocbaron (83136), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 375 € et son prix moyen au m² est de 3 682 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 682 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 682 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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