Vente Maison 260 000 € Rocbaron (83136)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 095 €/m²
120 m²
NC
: 3334
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13087898
3
3 095 €/m²
120 m²
NC
Vente : maison t4 (84 m²) à rocbaron
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À vendre à ROCBARON (83136), CI IMMO vous propose cette maison de type 4 pièces au calme de 84m² édifiée sur un terrain de 120m² le tout exposé sud. La maison est mitoyenne de deux côté, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon (plus de 40m²) avec une cuisine aménagée et d'un w-c. L'étage dispose de trois belles chambre et d'une salle d'eau avec un w-c.
Attenant à la maison se trouve un garage. Le terrain est plat et entièrement clôturé. La propriété dispose en outre de place de stationnement.
La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a le Collège Pierre Gassendi à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 8 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, une épicerie et trois boucheries dans les environs.
Son prix de vente est de 260000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à ROCBARON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rocbaron (83136), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 667 € et son prix moyen au m² est de 3 682 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 682 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 682 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136