Vente Maison 399 900 € Rocbaron (83136)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 347 €/m²
1 000 m²
92 m²
14/02/2024
03/05/2024
2 mois
12710819
3
4 347 €/m²
1 000 m²
92 m²
Magnifique maison de plain-pied t4 avec piscine et panneaux photovoltaïques
Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier !
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de plain-pied d'une surface généreuse de 92 m², bâtie en 2010, et nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m². Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel.
Caractéristiques principales : Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, pratique et éco-responsable. La combinaison de ses caractéristiques exceptionnelles en fait une propriété unique sur le marché. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme que cette maison a à offrir. Cette maison est mitoyenne d’un coté, sans que cela ne représente une gêne particulière. Taxe foncière environ 1200€/an.
Davantage de photos sur notre site internet.
Le diagnostic énergétique est très bon grace aux climatisations et aux panneaux solaires. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rocbaron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rocbaron (83136), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 544 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 347 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210