Vente Terrain 212 000 € Rocbaron (83136)
- 1 654 m²
128 €/m²
1 654 m²
NC
501V40811T
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12954316
NC
128 €/m²
1 654 m²
NC
Vente terrain
RARE A LA VENTE ! Vous rêvez de construire votre propre villa dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce magnifique terrain constructible de 1654 m², situé dans le secteur recherché des Plaines à Rocbaron. Doté d'un permis de construire pour une villa spacieuse de plus de 120 m² ainsi qu'un garage de plus de 18 m², ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction sur mesure. L'emplacement idéal de ce terrain garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de la zone d'activité et du centre du village. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels et aux infrastructures urbaines. Imaginez-vous vivre dans votre propre oasis, entouré par la nature, avec la liberté de concevoir la maison de vos rêves. Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, ce terrain offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à construire dans l'un des quartiers les plus prisés de Rocbaron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! 04 94 00 77 77
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rocbaron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rocbaron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rocbaron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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