Vente Maison 137 500 € Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

  • 51 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Clairimmo
Prix au m²
2 696 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
858V47M
Référencée le
22/06/2023
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
5405458
Référencée le : 22/06/2023
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 696 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Maison de village t3 51 m² carrez

En plein cœur du très joli village provençal de SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE, nous vous proposons cette maison de village entièrement rénovée, d'une superficie de 51 m² carrez et de 57 m² au sol sur 3 trois niveaux (R+3). Elle est composée de la manière suivante : Au rdc, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 17 m² environ. Au 1er étage, un couloir, une chambre de 11 m² environ et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une chambre mansardée de 10m² carrez soit 15 m² au sol. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, du chauffage électrique ainsi que de la production d'eau chaude par cumulus. À saisir

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 594 €, soit un prix net vendeur de 128 906 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
19/01/2024
137 500 €
51 m²
-8.21%
28/06/2023
149 800 €
51 m²
-48.31%
22/06/2023
289 800 €
51 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 277 €
Coût d'aquisition estimé
148 777 €

Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 906 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 188 €
- Taxe communale additionnelle
1 650 €
- Taxe nationale
147 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
138 €
Total
8 122 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 795 €
- Débours
1 360 €
Total
3 155 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
286 933
4782
2022
0
0
0
2021
1
158 090
2726
2020
5
197 063
3471
2019
2
147 500
2831
2018
1
77 000
1283
2017
3
273 873
4775
2016
2
149 500
2492
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 21
  • Nb. de vues uniques : 21
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Clairimmo