Vente Maison 175 000 € Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)
- 97 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 804 €/m²
NC
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27/11/2023
01/06/2024
6 mois
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3
1 804 €/m²
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Maison 6 pièces de 97 m² à sainte-anastasie-sur-issole (83136)
iad France - Martine Cozette vous propose : Coup de coeur pour cette jolie maison de village à usage d'habitation au centre de Saint Anastasie, d'une superficie de 100 m2 environ sur 2 étages + terrasse tropézienne semi-couverte, exposée plein Sud avec vue dégagée et imprenable.
Au rez-de-chaussée, un séjour/salon avec cheminée ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, une grande pièce ouverte, une chambre et une spacieuse salle de bains avec toilettes. A ce même niveau, un grand atelier de 20 m2 environ, accessible par une rue à l'arrière et pouvant ainsi servir de garage pour un véhicule à 2 roues.
Au 2ème étage, 2 chambres et un dressing.
Et au 3ème et dernier niveau, le plaisir de se retrouver sur une terrasse de 26 m2 environ semi-couverte avec électricité et point d'eau.
Ne tarder pas à venir découvrir ce bien atypique ou à me contacter pour de plus amples renseignements.
Copropriété de 2 lots sans charge ( Pas de procédure en cours )
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Cozette EI (ID 70770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Anastasie-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Anastasie-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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