Vente Appartement 395 000 € Le Brusc (83140)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 745 €/m²
NC
44 m²
62509
10/07/2023
19/05/2024
10 mois
6054573
1
7 745 €/m²
NC
44 m²
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Le brusc (83140)
BALAGUER IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à 150m du port du Brusc et commdités, façe à la Plages. Très BEAU DUPEX 2 pièces surface habitable de 51M² (dont loggia) situé au 2em et dernier étage d'une résidence fermer et sécurisé. Entrée avec dégagement, salon séjour très lumineux dont loggia avec vue mer imprenable, cuisine US équipée. Chambre 14m² avec point d'eau, expo Sud vue sur le port et Iles des Embiez. Stationnement sécurisé couvert 1 voitures, cave. Aucun travaux à prévoir.
Arrêt de bus devant la résidence. Charges 90€ mensuel / TF 1050 €uros / Classement DPE - D et B.
395 000 € TTC Honoraires à la charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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A propos de la ville de Le Brusc (83140)
Six-Fours-les-Plages est un village à vocation touristique du Var en France. Elle fait partie de l'unité urbaine de Toulon et est devenue une destination touristique renommée. Entre 2018 et 2019, la population de la ville a légèrement diminué. Il est passé de 33 665 à 32 360 personnes. L'indice de vieillissement de la municipalité est également assez élevé. Cette ville balnéaire se distingue cependant par son potentiel touristique derrière cette réalité. Elle forme une presqu'île qui s'étend dans la Méditerranée avec Saint-Mandrier et La Seyne-sur-Mer. Le dynamisme du marché immobilier à Six-Fours-les-Plages s'explique donc par ces facteurs. Le nombre de nouveaux bâtiments ne cesse d'augmenter. Depuis de nombreuses années, le prix au mètre carré est plutôt stable. La réalité mondiale affirme un marché florissant pour cette région touristique fortunée du Var. Si vous souhaitez investir dans la pierre, Six-Fours-les-Plages est l'endroit où aller. Cette municipalité a également attiré un nombre croissant de jeunes retraités au cours des dernières années. Beaucoup d'entre eux souhaitent y vivre, transformant des habitations secondaires en habitations principales.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Brusc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Brusc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000