Vente Maison 1 200 000 € Le Brusc (83140)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 667 €/m²
1 010 m²
NC
123
20/03/2023
16/04/2024
14 mois
3703421
4
6 667 €/m²
1 010 m²
NC
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Le brusc 83140-maison contemporaine-proche port et plages- au calme
Le brusc 83140, maison contemporaine 2012, d'une surface de 180m² habitables plus 65m² de garage sur un terrain de 1010m² clos et arboré avec piscine traditionnelle forme libre et pool house (25m²). Au calme absolu, exposée Sud, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel, à moins de 1.5 KM des plages et du port. Maison de qualité, lumineuse, aux beaux volumes, prestations soignées. Elle se compose: hall d'entrée, wc, grand séjour de 75m² ( cheminée) avec cuisine américaine équipée et cellier. 2 chambres de plain pied avec chacune salle d'eau-wc et dressing, l'ensemble donnant sur terrasses-piscine-jardin et pool house.A l'étage une suite parentale de 60m² avec salle de bains,wc,dressing, grande terrasse, vue dégagée collines. Au niveau des garages, buanderie, 4ème chambre avec salle d'eau et wc indépendant . L'ensemble communiquant par un escalier intérieur. Prestations: chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, caméras de surveillance, alarme, baies à galandage, portail électrique, piscine sécurisée, pool house équipé avec wc et douche. Rare sur secteur. Au juste prix. A voir rapidement !!! Tel 06 09 21 17 22
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A propos de la ville de Le Brusc (83140)
Six-Fours-les-Plages est un village à vocation touristique du Var en France. Elle fait partie de l'unité urbaine de Toulon et est devenue une destination touristique renommée. Entre 2018 et 2019, la population de la ville a légèrement diminué. Il est passé de 33 665 à 32 360 personnes. L'indice de vieillissement de la municipalité est également assez élevé. Cette ville balnéaire se distingue cependant par son potentiel touristique derrière cette réalité. Elle forme une presqu'île qui s'étend dans la Méditerranée avec Saint-Mandrier et La Seyne-sur-Mer. Le dynamisme du marché immobilier à Six-Fours-les-Plages s'explique donc par ces facteurs. Le nombre de nouveaux bâtiments ne cesse d'augmenter. Depuis de nombreuses années, le prix au mètre carré est plutôt stable. La réalité mondiale affirme un marché florissant pour cette région touristique fortunée du Var. Si vous souhaitez investir dans la pierre, Six-Fours-les-Plages est l'endroit où aller. Cette municipalité a également attiré un nombre croissant de jeunes retraités au cours des dernières années. Beaucoup d'entre eux souhaitent y vivre, transformant des habitations secondaires en habitations principales.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Brusc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Brusc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Brusc (83140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 107 400 € et son prix moyen au m² est de 3 227 €/m².
L'écart de prix est de 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 227 €/m², et la plus chère, qui est de 3 227 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740