Vente Appartement 199 000 € Six-Fours-les-Plages (83140)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
6 633 €/m²
NC
NC
TAPP476103
25/08/2023
11/05/2024
8 mois
7321864
NC
6 633 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 1 pièce de 30m²
Vente d'un appartement T1 à Six-Fours-les-Plages avec kitchenette et place de parking privative, à proximité de l'embarcadère des Embiez et des commerces. - A VENDRE - Charmant appartement T1 situé à Six-Fours-les-Plages ! Venez découvrir sur le port du Brusc cet appartement de type 1 de 30 m². Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 15 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains pour votre confort et d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité de l'embarcadère des Embiez, du marché local animé et de l'ambiance conviviale du Brusc. De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il bénéficie d'une localisation pratique à quelques pas des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'un nid douillet pour vous-même, cet appartement offre de belles opportunités. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA SANARY LE PORT pour plus d'informations sur ce bien et son potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur de Six-Fours-les-Plages, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement plein de potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 437,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Six-Fours-les-Plages (83140)
Six-Fours-les-Plages est un village à vocation touristique du Var en France. Elle fait partie de l'unité urbaine de Toulon et est devenue une destination touristique renommée. Entre 2018 et 2019, la population de la ville a légèrement diminué. Il est passé de 33 665 à 32 360 personnes. L'indice de vieillissement de la municipalité est également assez élevé. Cette ville balnéaire se distingue cependant par son potentiel touristique derrière cette réalité. Elle forme une presqu'île qui s'étend dans la Méditerranée avec Saint-Mandrier et La Seyne-sur-Mer. Le dynamisme du marché immobilier à Six-Fours-les-Plages s'explique donc par ces facteurs. Le nombre de nouveaux bâtiments ne cesse d'augmenter. Depuis de nombreuses années, le prix au mètre carré est plutôt stable. La réalité mondiale affirme un marché florissant pour cette région touristique fortunée du Var. Si vous souhaitez investir dans la pierre, Six-Fours-les-Plages est l'endroit où aller. Cette municipalité a également attiré un nombre croissant de jeunes retraités au cours des dernières années. Beaucoup d'entre eux souhaitent y vivre, transformant des habitations secondaires en habitations principales.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Six-Fours-les-Plages ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Six-Fours-les-Plages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Six-Fours-les-Plages (83140), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 303 € et son prix moyen au m² est de 4 857 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0