Vente Maison 995 000 € Six-Fours-les-Plages (83140)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 107 €/m²
610 m²
139 m²
70692
27/03/2024
15/05/2024
1 mois
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3
7 107 €/m²
610 m²
139 m²
Six-fours-les-plages (83140)
BALAGUER IMMOBILER Vous propose. Le BRUSC Propriété très attrayante, entièrement rénové en 2010, offre de nombreux avantages. Avec ses 140 m² habitables, sa piscine et son terrain de 610 m², cette villa offre un espace de vie confortable dans un cadre paisible.. La piscine au sel chauffé est un véritable atout, offrant la possibilité de se détendre et de profiter de moment de loisirs en plein air. Le grand salon-séjour de 42 m² offre un espace généreux pour accueillir, selon vos attentes, vos envies, vos inspirations. Découvrez le charme d'une cuisine américaine équipée, d'un cellier pratique et d'une véranda lumineuse agrémentée de Velux. Les baies vitrées en galandage s'ouvrent sur un patio verdoyant de 40 m², offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Par le patio, accès à un Studio de 27 m² entièrement équipé plus un accès privé et un avantage supplémentaire, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de le louer pour un revenu supplémentaire.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Le bureau est un espace supplémentaire qui peut être utilisé pour travailler à domicile ou pour d'autres activités. La terrasse de 12 m² avec vue mer est certainement un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue magnifique.
En résumé, cette villa au Brusc offre un cadre de vie idéal, alliant confort, commodité et tranquillité. Sa proximité avec les commerces, le port et la plage en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans la région.
Informations sur les risques www.georisques.gouv.fr
995 000 € TTC Honoraires à la charge vendeur.
Tél - 06.84.84.07.82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Six-Fours-les-Plages (83140)
Six-Fours-les-Plages est un village à vocation touristique du Var en France. Elle fait partie de l'unité urbaine de Toulon et est devenue une destination touristique renommée. Entre 2018 et 2019, la population de la ville a légèrement diminué. Il est passé de 33 665 à 32 360 personnes. L'indice de vieillissement de la municipalité est également assez élevé. Cette ville balnéaire se distingue cependant par son potentiel touristique derrière cette réalité. Elle forme une presqu'île qui s'étend dans la Méditerranée avec Saint-Mandrier et La Seyne-sur-Mer. Le dynamisme du marché immobilier à Six-Fours-les-Plages s'explique donc par ces facteurs. Le nombre de nouveaux bâtiments ne cesse d'augmenter. Depuis de nombreuses années, le prix au mètre carré est plutôt stable. La réalité mondiale affirme un marché florissant pour cette région touristique fortunée du Var. Si vous souhaitez investir dans la pierre, Six-Fours-les-Plages est l'endroit où aller. Cette municipalité a également attiré un nombre croissant de jeunes retraités au cours des dernières années. Beaucoup d'entre eux souhaitent y vivre, transformant des habitations secondaires en habitations principales.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Six-Fours-les-Plages ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Six-Fours-les-Plages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Six-Fours-les-Plages (83140), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 602 531 € et son prix moyen au m² est de 4 036 €/m².
L'écart de prix est de 339 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 036 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 036 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000